Zurück zur Übersicht

Solides und wunderschön gelegenes Häuschen.

Referenznummer: 020E17F239 — verkauft

Interesse

Verkauft
Kartenansicht
Ort: Klipphausen
PLZ: 01665
Wohnfläche: ca. 90 m²
Anzahl WE: 1
Grundstück: 800 m²
Baujahr: ca. 1950
Preis: 75.000 €
Anzahl Zimmer: 5
Terrasse: ja/Garten
Käufer-Provision: 7,14 %
Haustyp: DHH
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: gut/teilsanierung erforderlich
Erschließung: teilerschlossen
Empfohlene Nutzung: Wohnen

Objektbeschreibung

Das Beste vorweg: das Grundstück ist einfach traumhaft schön. Es ist eingebettet in die Natur, liegt windgeschützt, bietet eine Fernsicht in die grüne Landschaft, und ihnen zu Füssen rauscht ein kleines Bächlein, von dem für das Haus keinerlei Hochwassergefahr ausgehen kann. Die Vögel zwitschern. Zu dieser Idylle fehlen noch die geeigneten Bewohner, die so etwas zu schätzen wissen.

In circa 10 Minuten Fahrzeit befindet man sich beispielsweise schon in Dresden-Cossebaude.

Das Haus ist solide und in einem recht guten Zustand. Dennoch müssen Sanierungsarbeiten, beispielsweise an der Elektrik und den Fenstern eingeplant werden. Auch das Bad hat seine beste Zeit hinter sich.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Parkettfußboden und einem gesetzten Kaminofen. Das Besondere an diesem Ofen ist, dass er auf Gasbetrieb umgestellt worden ist. Vom Wohnzimmer aus geht es auch über eine Terrasse in den Garten.

Ebenfalls im Erdgeschoss: die Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres kleines Zimmer, welches auch über einen Kachelofen verfügt. Auch der Flur ist mit Parkettfußboden ausgestattet.

In der oberen Etage befinden sich das Bad, das Elternschlafzimmer und zwei kleinere Schlafräume beziehungsweise Kinderzimmer.

Der Keller ist geräumig und bietet viel Abstellfläche.

Das Grundstück ist größer als die Fotos vermuten lassen. Ein wunderschöner Garten, der etwas Pflege braucht, eine Garage, ein Schuppen, ein funktionstüchtiger Brunnen und ein Wasserspielbecken für die Kinder bilden die Außenanlage.

Die Klärgrube, wurde bereits in eine biologische umgebaut.

Der fairer Preis, die Lage und das traumhafte Grundstück rechtfertigen die anstehenden Sanierungsarbeiten. Schaffen Sie sich ihr eigenes kleines Paradies!
Energieausweis ist in Vorbereitung, Zahlen sind Schätzungen!

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.