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Kleines Häuschen mit Seele und Atmosphäre im Zentrum von Altenberg.

Referenznummer: 020E17F241 — verkauft

Interesse

Verkauft
Kartenansicht
Ort: Altenberg
PLZ: 01773
Wohnfläche: 70 m²
Anzahl WE: 1
Grundstück: 170 m²
Baujahr: nicht bekannt
Preis: 59.000 €
Anzahl Zimmer: 3
Terrasse: ja
Käufer-Provision: 4000 €
Haustyp: EFH
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: sehr gepflegt
Erschließung: voll erschlossen
Empfohlene Nutzung: Wohnen/Ferien

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 1985 einer vollständigen Sanierung unterzogen und praktisch neu aufgebaut. 2001 erfolgte dann noch eine Dacherneuerung sowie der Einbau einer Dusche und einer Stadtgas-Heizung.

Es versprüht eine wundervolle, wohlige Atmosphäre, ein Haus mit Seele, was einen gleich nach Betreten in seinen Bann zieht.

Liebe- und geschmackvoll ist das Haus eingerichtet und dekoriert. Auf Wunsch kann die gesamte Inneneinrichtung mit übernommen werden.

Damit eignet es sich hervorragend als Ferienhaus für Wanderfreunde und Wintersportler oder für eine kleine Familie mit max. einem Kind.

Im Erdgeschoss befindet sich ein hochwertiges Duschbad mit WC, eine kleine Küche mit Sitzecke und ein recht geräumiges Wohnzimmer mit Dielenfußboden und freigelegten Deckenholzbalken.

Über eine, für ein so kleines Häuschen, doch recht großzügige Treppe geht es in das Obergeschoss, hier schließt sich ein Flur an mit einem wunderschönen bleiverglasten Fenster, das die hinein scheinende Nachmittagssonne in einem wundervollen Licht erscheinen lässt. Von hier aus erreicht man ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer.

Das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen die alte Klärgrube dient als Zisterne für das Regenwasser. Es verfügt über einen Telefonanschluss. Eine Teilunterkellerung bietet Platz für die Lagerung von Obst und Gemüse, auch ein originell gemauertes Weinregal ist vorhanden.

Das Grundstück ist sehr klein. Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten und eine Wiese.

Die Lage ist ruhig, fern der Hauptstraße, und wird nur vom plätschern eines Baches durchzogen, der selbst beim Hochwasser 2002 keinerlei Probleme bereitete.

Kurzum: Sie erhalten ein kleines Haus zu einem fairen Preis in einem gepflegten und ordentlichen Zustand, es könnte auch nach Kauf sofort bezogen werden.


Energieeffizienzklasse H Endenergiebedarf I290 kWh/(m²*a)
Energiebedarfsausweis Befeuerungsart Gas


Lage:

Die Stadt Altenberg ist seit jeher für ihre guten Wintersportmöglichkeiten bekannt und auch bei Wanderfreunden sehr beliebt.

Sie verfügt über alles Notwendige, das bedeutet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Pirna, Heidenau, Dresden und zur tschechischen Republik.

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.