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Neuer Preis! Liebevoll saniertes und gepflegtes Haus.

Referenznummer: 020E17F267 — verkauft

Interesse

Verkauft
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Ort: Glashütte
PLZ: 01768
Wohnfläche: 120 m²
Anzahl WE: 3
Anzahl WE frei: 2
Grundstück: 1200 m²
Baujahr: 1935
Preis: 150.000 €
Anzahl Zimmer: 5
Terrasse: ja
Käufer-Provision: 5,95%
Anzahl Etagen: 3
Objektzustand: sehr gut
Empfohlene Nutzung: Wohnen

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde bis zum Jahr 2000 umfangreich und modern saniert. Es befindet sich in einem 1a-Zustand.

Ursprünglich handelt es sich hier um ein Zweifamilienhaus. Für heutige Verhältnisse erscheinen aber die Grundrisse aufgrund der doch etwas klein geschnittenen Räume nicht mehr ganz zeitgemäß. Im Erdgeschoss und in der ersten Etage gibt es jeweils eine Zwei-Raum-Wohnung mit Küche und Bad. Nutzen Sie nun aber künftig beide Etagen, dann hat eine Familie großzügigen Wohnraum. Durch den Wegfall einer Küche könnte ein schönes großes Wohnzimmer entstehen.

Als besonderes Highlight sticht das Dachgeschoss hervor. Es wurde liebevoll zu einem modernen, offen gehaltenem Apartment ausgebaut. Eine kleine Küche und ein Bad sind vorhanden.

Das dazugehörige Grundstück bietet im Weiteren reichlich Möglichkeiten zur Erholung. Der Bereich um das Haus wurde aufwändig gepflastert. Hinter dem Haus finden Sie eine Terrasse, sie lauschen dem Plätschern des Baches und können die Tierwelt des Waldes beobachten - einfach traumhaft.

Es gibt ausreichende Grünflächen und ebenso Möglichkeiten, sich gärtnerisch zu betätigen.

Die Wasserversorgung speist sich aus dem eigenen Brunnen. Die Abwasserversorgung erfolgt über eine moderne, biologische Grube, welche das geklärte Abwasser direkt wieder dem Bach zuführt.

Ein Haus - vom Keller bis zum Dach ohne Fehl und Tadel.

Für die nötige Wärme und Warmwasserversorgung wird eine moderne Ölheizung betrieben. Im Keller befinden sich ein Trockenraum, ein Waschmaschinenraum und die Heizungsanlage.

Derzeit wird eine Etage im Haus nur von einer Person bewohnt. Hier wäre optional die Vermietung einer Etage denkbar, sollten Sie nicht den gesamten Raum benötigen.

In Anbetracht, dass dieses Haus keinerlei Sanierungsmaßnahmen erfordert - ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Nach Aussage der Eigentümer, bestand bei zurückliegenden Hochwassern keinerlei Gefahr. Das Haus steht auf einer Anhöhe.

Es gibt vier Stellplätze auf dem Grundstück, außerdem einen Geräteschuppen.

Ein Teil des Baches wurde extra zugekauft.

Der Energieausweis liegt vor, siehe Foto.

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.