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Wunderschönes kleines und gepflegtes Häuschen in wundervoller Umgebung.

Referenznummer: 020E17F281

Interesse

Reserviert
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Ort: Wilsdruff
PLZ: 01723
Wohnfläche: 80 m²
Anzahl WE: 1
Grundstück: 1000 m²
Baujahr: um 1900
Preis: 89.000 €
Anzahl Zimmer: 3
Terrasse: ja
Käufer-Provision: 7,14%
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: gut
Erschließung: erschlossen
Empfohlene Nutzung: Wohnen/Ferien

Objektbeschreibung

Man kann gewiss von einem Liebhaberobjekt sprechen, denn dieses Häuschen sucht weit und breit seinesgleichen.

Alles ist irgendwie kleiner, doch dabei umfassend saniert, liebevoll gepflegt und bestens in Schuss. Man muss es einfach mögen und kann hier nach Kauf sofort einziehen.

Das Grundstück liegt inmitten herrlicher Natur und abseits der Straße. Es wurde terrassiert und somit für vielfältige Möglichkeiten der Bewirtschaftung nutzbar gemacht. Von den angelegten Terrassen aus ergibt sich ein schöner Fernblick.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Arbeitszimmer sowie die Küche und das Esszimmer, ebenso das Bad und ein separates WC.

In der ersten Etage befindet sich das Schlafzimmer. Etwas kurios aber sehr nett, dem Paar steht jeweils ein eigener Eingang zum Schlafzimmer zur Verfügung und zwar jeweils links und rechts des Bettes, welches wiederum auch übernommen werden könnte.

Ebenfalls in der ersten Etage gibt es das relativ große Wohnzimmer, welches die gesamte Breite des Hauses in Anspruch nimmt.

Man atmet in diesem Haus eine einzigartige Atmosphäre. Schöne Holz- und Parkettfußböden sowie die liebevoll und bisweilen künstlerisch gestaltete Einrichtung beseelen dieses Kleinod buchstäblich. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet.

Es wird hier eine moderne Erdgasheizung betrieben. Außerdem kann ein bestehender Kachelofen genutzt werden. Alle Medien liegen an; für das Abwasser wurde eine neue, moderne Bio-Kläranlage installiert.

Außerdem gibt es auf dem Grundstück Nebengelass und etwas weiter unterhalb eine Pachtgarage.

Die Nachbarschaft funktioniert sehr gut, man legt Wert auf ein freundliches und hilfsbereites Miteinander.

Dieses Haus wäre hervorragend für ein Paar oder einen Singlehaushalt geeignet.

Ich lade sie herzlich ein, dieses kleine Idyll in Augenschein zu nehmen.

Gleich neben dem Haus befindet sich eine Treppe. Sie führt hinunter in den Ort, wo sich eine Apotheke, der Fleischer und der Bäckerladen befinden.

Energieausweis vom 02.02.2016 gültig bis 02.02.2026 nach Verbrauch Endenergieverbrauch 154,5 kWh

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.