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Neuwertiges Haus in ruhiger Lage.

Referenznummer: 020E17F305 — verkauft

Interesse

Ort: Wachau
PLZ: 01454
Wohnfläche: 90 m²
Anzahl WE: 1
Grundstück: 420 m²
Nutzfläche: 15 m²
Baujahr: 2014 Fertigstellung
Preis: 245.000 €
Anzahl Zimmer: 3
Terrasse: ja
Käufer-Provision: 7,14 %
Haustyp: EFH
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: neuwertig
Erschließung: voll erschlossen
Empfohlene Nutzung: Wohnen

Objektbeschreibung

Dieses Haus mit gehobener Ausstattung wurde erst 2014 fertiggestellt.
Es eignet sich hervorragend für ein Paar oder für die kleine Familie mit einem Kind.
Sowohl die allgemeine Ausstattung als auch die Haustechnik sind modern und hochwertig.
So gibt es hier u.a. eine mit Luftwärmepumpentechnik betriebene Fußbodenheizung, was einen bemerkenswert geringen Energieverbrauch zur Folge hat.
Die Räume erscheinen sehr hell und großzügig. Bis auf das Küchenfenster verfügen alle Fenster über Außenjalousien.
Im Erdgeschoss findet man einen wunderschönen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche vor. Die schicke Einbauküche kann optional übernommen werden.
Vom Wohn- und Essbereich tritt man hinaus auf die liebevoll angelegte Terrasse. Auf dieser lässt es sich mit freiem Blick in den kleinen Garten entspannen.

Das Bad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und verfügt über Dusche und Badewanne.
Außerdem gibt es einen Technikraum, in dem neben der Heizungsanlage auch der Platz für die Waschmaschine vorgesehen wurde.

Weiter geht es in die erste Etage. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein weiterer großer Raum. Dieser kann etwa als Kinderzimmer,
als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Auch eine Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer wäre hier denkbar.
Für kurze Wege gibt es in der ersten Etage noch ein separates WC.
Der saubere Spitzboden lässt sich mit reichlich Raum für Lagerzwecke nutzen.
Im Garten wurde ein schöner Platz mit einer Sitzgruppe um eine Feuerschale angelegt, darüber hinaus steht hier ein Strandkorb und ein massiver Grill.
Ein hübscher, gepflegter Rasen mit Randbepflanzung und kleine Beete runden das Bild ab.

Schließlich sei noch erwähnt, dass zum Grundstück eine ebenfalls neu gebaute Garage, ein Doppelcarport und ein Stellplatz gehören.

Energiebedarfsausweis gültig bis 13.05.2023, 18,8 KWh Energieklasse A, Baujahr 2013, Umweltwärme.

Das Grundstücks liegt ruhig und abseits der Hauptstraße.
Durch die Nähe zur Autobahn ist man in wenigen Fahrminuten in Dresden oder auch in Radeberg.
Im Ort gibt es Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Schule.
Der Weg zu Fuß zum Bäcker ist ebenfalls kurz.
Eine Buslinie nach Radeberg und weiter bis nach Dresden liegt an.

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.