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Traumhaft schönes Landgut - mitten im Grünen.

Referenznummer: 020E17F352

Interesse

Ort: Felixsee
PLZ: 03130
Wohnfläche: 350 m²
Anzahl WE: 2
Grundstück: 700 m²
Baujahr: um 1900
Preis: 149.000 €
Anzahl Zimmer: 9/7
Terrasse: ja
Käufer-Provision: 5,95% inkl. MwSt.
Haustyp: 2 Fam. Haus
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: gut
Erschließung: erschlossen
Empfohlene Nutzung: Wohnen/Arbeit/Ferien

Objektbeschreibung

In einen Grüngürtel eingebettet befindet sich dieses traumhafte Grundstück. Es ist sehr ruhig, bietet gesunde Luft und eine tolle Natur. So locken die Moorlandschaft und unzählige Seen in unmittelbarer Umgebung auch viele Touristen an. Aus diesem Grund wurde eines der beiden hier zum Verkauf stehenden Häuser zur Pension ausgebaut.
Doch der Reihe nach. Auf dem Grundstück befindet sich das Haupthaus, in welchem sich im Erdgeschoss ein sehr großzügiger Wohnbereich auftut. Die obere Etage beherbergt fünf Räume, je nach Bedarf also Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Haus weist allgemein einen ordentlichen Instandhaltungszustand auf. Die noch anstehenden Sanierungsarbeiten bleiben überschaubar. Es gibt bereits eine moderne Erdwärmeheizung. Der günstige Preis wird dem Umstand gerecht, dass einzig noch die Dachsanierung des Haupthauses als größeres Projekt angegangen werden muss.
Das zweite Haus - solide und massiv als Klinkerbau errichtet - grenzt ans Haupthaus an. Früher verfügte es schon einmal über einen Durchgang zu diesem. Im Erdgeschoss gibt es deshalb eine Küche und einen Gemeinschaftsraum für Frühstück und Freizeit. Die obere Etage unterteilt sich in vier Gästezimmer, jeweils mit Bad und WC. Für das angrenzende wunderschöne Grundstück lasse ich einfach die Fotos sprechen.
Optional können noch zwei weitere Nachbargrundstücke erworben werden. Es handelt sich einmal um circa 700 m² Bauland und zum anderen um ein Zweifamilienhaus.
In der Pension sind derzeit zwei Räume vermietet, damit jemand zugegen ist, da die Eigentümer bereits ausgezogen sind.
Energieausweis in Vorbereitung.
Weitere infos zur Lage und Geschichte finden Sie unter dem folgenden Link:
http://www.amt-doebern-land.de/verzeichnis/visitenkarte.php?mandat=86498

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.