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Gewerbe und Wohnen - alles unter einem Dach.

Referenznummer: 020E17F353

Interesse

Ort: Bad Lausick
PLZ: 04651
Wohnfläche: ca. 150 m²
Gewerbefläche: ca. 250 m²
Anzahl WE: 1
Anzahl WE frei: 1
Grundstück: ca. 400 m²
Baujahr: 1900
Preis: 110.000 €
Anzahl Zimmer: 12
Käufer-Provision: 5,95 %
Haustyp: 1 Fam. Haus mit Gewerbeeinheit
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: sehr gut
Erschließung: voll erschlossen
Empfohlene Nutzung: Wohnen/Arbeit

Objektbeschreibung

Wenn ich hier von vielfältigen Möglichkeiten spreche, ist das bei Weitem keine Übertreibung! Diese ehemalige Fleischerei mit Ladengeschäft sowie etlichen Neben- und Lagerräumen im Erdgeschoss lässt eben zahlreiche Varianten einer gewerblichen Nutzung zu.
Von der Straße aus nicht sichtbar erweitert ein langer Anbau das Haupthaus. Dieser wurde zu einer Vierraumwohnung ausgebaut, doch auch diese Räumlichkeiten ließen sich gut als Büros umnutzen.
Das gesamte Objekt wirkt sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnräume könnten praktisch sofort bezogen werden.
Zum Haus gehört ein kleiner Innenhof. Zur Zeit dient er vorrangig als Zufahrt zum Haus. Jedoch hat er das Potential zur Wohlfühloase umgestaltet zu werden, so dass man dort gern und gemütlich verweilen möchte.
Sämtliche Medien liegen im Haus an.
Optional wäre auch noch ein kleines Einfamilienhaus mit Garten zu erwerben, welches unmittelbar ans Grundstück angrenzt. Dabei handelt es sich um einen Neubau.

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.