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Im Herzen des Spreewaldes

Referenznummer: 020E17F354

Interesse

Ort: Byhleguhre-Byhlen
PLZ: 15913
Wohnfläche: 100 m²
Anzahl WE: 1
Grundstück: 2000 m²
Baujahr: 1980
Preis: 125.000 €
Anzahl Zimmer: 4
Terrasse: ja
Haustyp: EFH
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: gut/gepflegt
Erschließung: voll Erschlossen
Empfohlene Nutzung: Wohnen & Ferien

Objektbeschreibung

Klein aber sehr fein stellt sich dieses im Jahr 1980 erbaute Haus da.
Es wurde gehegt und gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zum Haus gehört ein wunderschönes Grundstück von gut 2000 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, eine Öffnung der Wand zur kleinen Küche würde sich hier anbieten. Außerdem noch ein Arbeitszimmer und das Bad mit Fenster und Dusche. In der oberen Etage zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches WC. Somit kommt man auf etwa 100 m² Wohnfläche.
Im Keller wartet noch eine hübsche Sauna mit Dusche auf.
Die Heizung wird mit einer Erdwärmepumpe betrieben, die schon geringen Stromkosten werden über einen Nachtstromtarif abgerechnet, was die Heizkosten zusätzlich minimiert.
Außerdem befindet sich eine Garage auf dem Grundstück, eine Sommerküche mit viel Abstellmöglichkeiten, sowie ein kleiner Gartenbungalow mit Terrasse.
Ein riesiges Spreewälder Gurkenfass mit Sitzmöglichkeiten rundet das schöne Gesamtbild ab.
Im Garten grünt und blüht es, außerdem grenzt einen Wald am Grundstück an.
Die absolute Ruhe, die wunderbare Luft und das fantastische Umfeld machen dieses Grundstück zu einem besonderen Kleinod.
Es liegt in einer kleinen ruhigen Seitenstraße.
So gibt es im Umfeld zwei Seen, einige Radwege und die Möglichkeit zum Kanu fahren.
Aber auch bis nach Burg in die Spreewaldtherme ist es nur ein Katzensprung.
Für frische Brötchen am Morgen ist ebenfalls gesorgt, da das kleine Örtchen über einen eigenen Bäcker verfügt, wer mehr möchte, auch eine sehr schöne Gastronomie, direkt am See, ist hier vorhanden.
Die kleinen besuchen den ortseigenen Kindergarten, die etwas größeren gehen im Nachbarort Straupitz zur Schule.
Außerdem befindet sich für die Jugend ein Jugendclub im Ort. Die Dorfgemeinschaft ist sehr aktiv, es werden viele Traditionen gepflegt. Es siedeln sich aber auch immer mehr junge Leute an, die durch eine weitere Bebauung den Ort bereichern.

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.