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Gepflegtes Wohnen in Reihenhaussiedlung in Görlitz

Referenznummer: 020E17F364

Interesse

Ort: Görlitz
PLZ: 02826
Wohnfläche: ca. 80 m²
Anzahl WE: 1
Baujahr: 1939
Preis: 119.000 VB €
Anzahl Zimmer: 3
Terrasse: ja
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
Haustyp: Reihenmittelhaus
Anzahl Etagen: 3
Objektzustand: Sehr gut
Erschließung: voll Erschlossen
Empfohlene Nutzung: Wohnen

Objektbeschreibung

Aneinander gereiht wie bei einer Perlenkette sind hier die kleinen herausgeputzten Häuschen der Reihenhaussiedlung. Das gesamte Areal ist sehr gepflegt und ruhig gelegen.
Die Siedlung Frauenburgstraße wurde zwischen 1928 bis 1930 als einfache, preiswerte Mitwohnanlage errichtet. Architektonisch steht das Ensemble dem Leitbild des „Neuen Bauens“ (Bauhaus) und der Gartenstadt nahe, dessen ideelle Grundlagen aus dem Werkbund stammen.
Das Haus bietet von der Größe und der Aufteilung her einem Paar ausreichend Platz und erinnert an eine Drei-Raum-Wohnung. Auch ein Drei-Personen-Haushalt wäre noch denkbar, jedoch sollten größere Familien von einer Besichtigung Abstand nehmen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einem separaten Esszimmer, welches derzeit wie ein kleines Wohntstübchen eingerichtet ist. Von hier aus hat man auch einen Zugang zum angrenzenden kleinen Garten mit Blumenrabatte und der schönen Terrasse, welche zum Grillen und verweilen einlädt.

Im Untergeschoss befindet sich das Bad mit geräumiger Eckbadewanne und einer Dusche. An dieser Stelle wurde auch eine erst erneuerte Gastherme aufgestellt. Die erste Etage ist für das Wohnzimmer vorgesehen, welches aus zwei Räumen zusammen gefasst wurde und somit mehr Raum und Größe ausstrahlt. Das Schlafzimmer befindet sich mit einem kleinen separaten WC im Dachgeschoss.

Das Haus ist gepflegt, lediglich das Bad bedarf einer kleinen Auffrischung.

Zum Haus gehören in Gemeinschaftseigentum auch ein Fahrradschuppen und eine Wiese.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sowie Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe vorhandenen.
Das Haus kann sofort nach Kauf bezogen werden.
Energieausweis nach Bedarf vom 03.07.2019, 151 kWh, E.

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.