Zurück zur Übersicht

Großzügiges Wohnen nahe Dresden

Referenznummer: 020E17F368

Interesse

Ort: Rabenau/ OT Oelsa
PLZ: 01734
Anzahl WE: 3
Baujahr: 1926
Preis: 190.000 €
Terrasse: ja
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen: 3
Objektzustand: gut/gepflegt
Erschließung: voll Erschlossen
Empfohlene Nutzung: Wohnen/Anlage

Objektbeschreibung

Wie wäre es mit einem Haus in dem Sie zwei Wohnungen nutzen und die dritte vermieten? Hilfreich wäre dies zum Beipsiel bei einer Finanzierung des Kaufpreises.

Denn streng genommen handelt es sich hier nicht um ein Einfamilienhaus. Dass hier angebotene Objekt beherbergt gleich drei Wohnungen und bietet somit mehrere Möglichkeiten, wie es genutzt werden kann. Man kann eine gewisse Freizügigkeit leben oder noch Angehörige zu sich zu nehmen. Das Erdgeschoss umfasst 51 m² mit Erweiterungspotenzial, die erste Etage 60 m², und das Obergeschoss noch einmal 51 m².

Von außen wurde das Objekt bereits einer grundlegenden Sanierung unterzogen, so etwa Dach mit Dämmung, Fassade, Fenster und Trockenlegung. Auch das Dachgeschoss wurde erst im Jahre 2000 ausgebaut. Bis 2010 wurden dann noch einmal die Bäder und Fußböden der Wohnungen saniert. Derzeit werkeln die Maler im Haus.


Das Grundstück ist sehr großzügig mit einem sehr schönen gepflegten Garten, Wiese und Terrasse. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten für Rasenmäher, Fahrrädern und einer kleinen Werkstatt, sowie zwei Garagen. Die Errichtung eines Carport scheint problemlos möglich.
Das Haus ist derzeit vermietet, es besteht seitens des Eigentümers der Wunsch, dass die über 80-jährigen Mieter der mittleren Wohnung im Haus wohnen bleiben können. Im Gegenzug erhalten Sie hier Haus und Grundstück zu einem sehr fairen Preis.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt bis zur Besichtigung vor.

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.