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Einziehen und Wohlfühlen!

Referenznummer: 020E17F369

Interesse

Ort: Vetschau
PLZ: 03226
Wohnfläche: 160 m²
Anzahl WE: 1
Grundstück: 2000 m²
Baujahr: um 1900
Preis: 260.000 €
Anzahl Zimmer: 7
Terrasse: ja
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
Haustyp: EFH
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: Sehr gut
Erschließung: teilerschlossen
Empfohlene Nutzung: Wohnen/Arbeit/Tierhaltung

Objektbeschreibung

Hier stimmt einfach alles, ich werde den Käufer um dieses schöne Anwesen beneiden. Die Bilder sprechen für sich: Naturnahes, gepflegtes Umfeld, ruhige Dorfstraße, welche als Allee angelegt wurde, das Haus ist top gepflegt, unverwinkelt, großzügig, modern, geradlinig mit einem sinnvollen Schnitt. Die Räume sind hell bis lichtdurchflutet.

Das Grundstück- ebenso gepflegt und großzügig - lädt nicht nur zum verweilen ein, sondern gibt die Möglichkeit für Blumen, Obst und Gemüseanbau. Aber auch eine Tierhaltung wäre möglich. Das ehemalige Stallgebäude, welches derzeit zwei Garagen und eine Werkstatt beherbergt, ließe sich dafür wieder nutzen. Der mächtige Walnussbaum ragt noch über das Dach der alten Scheune hinaus und ergänzt das wundervolle Ambiente.

Das Haus wurde in den neunziger Jahren einer grundlegenden Sanierung unterzogen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine moderne Wohnküche, deren Einbaumöbel übernommen werden könnten, das Esszimmer, ein Kinder- und ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Gäste-Bad.

Im Obergeschoss verleihen besonders die offen gehaltenen Deckenbalken dem Haus einen besonderen Flair. Auch im Obergeschoss befindet sich das große Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer und zwei weitere Schlafzimmer. Somit beherbergt das Haus sieben Zimmer, nebst Küche, zwei Bädern und Abstellraum. Eine Großzügigkeit, die sich von außen nicht vermuten lässt.

Das Abwasser wird über eine voll biologisch arbeitende Kläranlage gereinigt. Ein Abpumpen war bisher nur alle 3 Jahre notwendig. Ein Brunnen und eine Zisterne ermöglichen eine problemlose Versorgung mit Wasser für den Garten.
Kurzum, ein durch und durch stimmiges Angebot, nutzen Sie Ihre Chance!
Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt bis zur Besichtigung vor.

Lage:
Ortsteil von Vettschau/Spreewald, dörflich geprägt, zentral gelegen da unweit der A 13, kurze Distanz nach Cottbus, Lübben, Burg und Lübbenau. Auch Berlin ist schnell zu erreichen. Außerdem Bahnanschluss von Vetschau.
Das Örtchen liegt idyllisch unmittelbar am Rande eines Laubmischwaldes. Die Gaststätte und die Feuerwehr sind beliebte Treffpunkte für ein geselliges Gemeindeleben. Das Dorf- und Reiterfest stellt jedes Jahr einen Höhepunkt dar.

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.