Zurück zur Übersicht

Leben im Landschaftsschutzgebiet der Sächsischen Schweiz

Referenznummer: 020E17F375

Interesse

Ort: Bad Gottleuba-Berggießhübel
PLZ: 01816
Wohnfläche: 140 m²
Anzahl WE: 1
Grundstück: 2000 m²
Baujahr: 1987
Preis: 180.000 €
Anzahl Zimmer: 6
Balkon: ja
Terrasse: ja
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
Haustyp: EFH freistehend
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: gut
Erschließung: teilerschlossen
Empfohlene Nutzung: Wohnen & Ferien

Objektbeschreibung

Der erste Gedanke könnte nun sein, dass sich hier Fuchs und Hase Gute Nacht sagen. Dem ist nicht so, dies schon einmal vornweg. Dennoch ist es sehr wahrscheinlich, dass sie Ihnen hier begegnen. Das Haus liegt nämlich direkt an Wald und Flur. Hier genießen Sie absolute Ruhe bei bester Luft. Sollten Sie dem Großstadttrubel entfliehen wollen und in Harmonie mit der Natur leben, sehen Sie sich dieses Haus an.

Es handelt sich um ein „DDR-Einfamilienhaus“ vom Typ EW 65, und dennoch hat es eine Reihe Besonderheiten. So gibt es einen Anbau, der zum einen das Badezimmer und eine Garage beherbergt und zum anderen der oberen Etage eine großzügige Terrasse bietet. Außerdem ist das Untergeschoss zum Teil soweit ausgebaut, dass es noch ein geräumiges Ferienzimmer bietet.

In der oberen Etage gibt es drei Schlafzimmer und einen kleinen Raum der zur Terrasse führt. Dieser ließe sich zum Beispiel als begehbarer Kleiderschrank hervorragend nutzen. Eine zusätzliche Toilette ist ebenfalls vorhanden. Möglicherweise bestünde hier auch die Möglichkeit, den Anbau noch aufzustocken.

Nachdem Sie im Erdgeschoss das Haus betreten haben, geht es am Badezimmer vorbei in eine geräumige und wohnliche Diele, dessen Fußboden ebenso wie im Wohnzimmer und dem kleinen Stübchen mit einem wunderbaren Parkettfußboden ausgestattet ist.

Küche und Wohnzimmer haben eine angenehme Größe. Auch vom Wohnzimmer aus führt eine Terrasse nach draußen. Nicht unerwähnt lassen möchte ich den herrlichen rustikalen Kaminofen des Wohnzimmers. Er ist in Betrieb und würde heute eine stattliche Summe Geld kosten.

Ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht ist noch ein kleines Stübchen, welches auch gut als Arbeitszimmer geeignet wäre. Im Keller befinden sich das bereits erwähnte Gästezimmer, die fast neue Heizungsanlage mit kleiner Werkstatt und ein Waschmaschinenraum mit Dusche und Toilette.

In den letzten Jahren wurden einige Investitionen getätigt. Neben der Heizung wurde das Dach erneuert, die Fenster ausgewechselt, eine biologische Kläranlage geschaffen und am Haus eine Dämmung angebracht.

Auf dem fast 2000 m² großen Grundstück befinden sich außerdem noch eine weitere Garage.

Die Zufahrtsstraße wird derzeit saniert. Eine entsprechende Beräumung im Winter findet statt; lediglich die Einfahrt muss Üblicherweise selbst freigehalten werden.

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.