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Haus mit Ausbaureserve und schönem Garten

Referenznummer: 020E17F391

Interesse

Ort: Wachau
PLZ: 01454
Wohnfläche: ca. 120 m²
Anzahl WE: 1
Anzahl WE frei: 1
Grundstück: 1000 m²
Baujahr: ca. 1920
Preis: 149.000 €
Anzahl Zimmer: 3
Balkon: ja
Terrasse: ja
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
Haustyp: EFH freistehend
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: gut
Erschließung: voll Erschlossen
Empfohlene Nutzung: Wohnen

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um einen ehemaligen Dreiseithof. Das Grundstück wurde so geteilt, dass nur dessen linker Flügel zum Verkauf steht.
Zum Grundstück gehört ein wundervoller Garten mit Obstbäumen und Gemüsebeeten.
Von außen wirkt das Haus so, als würde es im Inneren mehr Raum geben. Jedoch gibt es neben einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad lediglich zwei weitere Schlafzimmer.
Nichtsdestotrotz bietet das Haus aber Potenzial, hier zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Eine grundlegende Modernisierung sollte eingeplant werden.
Gas liegt Straßenseitig an. Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.
Das Örtchen, welches zum Gemeindeverbund Wachau zählt, ist dörflich geprägt. Somit ist das Grundstück ruhig gelegen. Die Anbindung nach Dresden, Ottendorf-Okrilla sowie Radeberg ist gut.
Im Umfeld befindet sich das bekannte und wunderschöne Seifersdorfer Tal. Dieses führt entlang der großen Röder von Liegau-Augustusbad bis nach Grünberg.
Des Weiteren gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Lokale. Unmittelbar vor Ort befindet sich auch ein Bäcker.
Da das Dorf nur etwa 600 Einwohner hat, hat man sich hier sicher sehr schnell bekannt gemacht.

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.