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Viel Raum und viele Möglichkeiten

Referenznummer: 020E17F395

Interesse

Ort: Striegistal
PLZ: 09661
Wohnfläche: ca. 248 m²
Gewerbefläche: 135 m²
Anzahl WE: 3
Anzahl WE frei: 2
Grundstück: 2300 m²
Baujahr: unbek.
Preis: 149.000 €
Anzahl Zimmer: 10
Balkon: ja
Terrasse: ja
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: gut
Erschließung: voll Erschlossen
Empfohlene Nutzung: Wohnen/Arbeit

Objektbeschreibung

Es ist schon erstaunlich, welche Möglichkeiten dieses Haus und Grundstück bieten. So befinden sich gleich drei Wohneinheiten und ein kleines Ladengeschäft im Haus.
Im Erdgeschoss sitzt das kleine Ladengeschäft mit Küche, Speise– und Vorratsraum sowie Sanitäreinrichtung. Außerdem noch eine Zweiraumwohnung mit getrenntem Bad und WC und einem sehr großzügigen Küchen- und Essbereich.
In der ersten Etage befinden sich eine Dreizimmer- und eine Zweizimmerwohnung. Das Ladengeschäft und die Zweizimmerwohnung sind derzeit vermietet. Werden diese nicht unbedingt benötigt, zahlt sich damit eine Finanzierung schon fast von allein ab.
Der Mieter der Zweiraumwohnung ist gegebenenfalls aber auch bereit auszuziehen oder die Wohnung im Erdgeschoss zu nutzen.
Die vielfältigen Möglichkeiten setzen sich auf dem großen Grundstück, welches aus zwei Flurstücken besteht, fort.
Auf dem Grundstück gibt es ein riesiges Carport mit Unterstellmöglichkeiten für vier Autos, Werkstatt und einem kleinen kuscheligen Pavillon. Zudem ist der Innenhof aufwändig gepflastert.
Beheizt wird das Haus zentral mit einer Ölheizung, Gas liegt nach Aussage des Eigentümers, Straßenseitig schon an. Außerdem mit teilweiser zusätzlicher Ofenheizung.
Sämtliche Bäder sind modern und relativ neuwertig.

Lage:

Nahe Nossen, zwischen den Autobahnen A14, A 4 und der A 72. Die Autobahnen sind in etwa 10 Fahrminuten zu erreichen.

Weitere Information zur Gemeinde finden Sie hier.

https://www.striegistal.de/

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.