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Typisches Spreewaldhäuschen mit großem Garten.

Referenznummer: 020E17F397

Interesse

Ort: Märkische Heide/Spreewald
PLZ: 18913
Wohnfläche: 120 m²
Anzahl WE: 1
Anzahl WE frei: 1
Grundstück: 2500 m²
Baujahr: um 1900
Preis: 150.000 €
Anzahl Zimmer: 5
Terrasse: ja
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
Haustyp: EFH freistehend
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: gut
Erschließung: teilerschlossen
Empfohlene Nutzung: Wohnen & Ferien

Objektbeschreibung


Ein Häuschen wie man es in wohl jedem Spreewalddorf antrifft. Bekannt durch die typische kleine Bauweise, wo sich das Leben auf einer Ebene des Erdgeschosses abspielt.
Aufgrund seiner Größe ist das Haus sowohl als Wohnhaus für eine kleine Familie als auch als Freizeitgrundstück bestens geeignet.
Vorwiegend sind am Haus nur Verschönerungsarbeiten vorzunehmen - je nach persönlichem Geschmack.
So wurde das Dach erst 2010 hochwertig erneuert und dieses sieht auch immer noch wie nagelneu aus.
Auch die Elektrik und die Fenster sind erst in der Nachwendezeit erneuert worden.
Der Dachboden wurde ausgebaut: hier befinden sich zwei Zimmer, welche aber aufgrund der etwas geringen Deckenhöhe von etwa 2 Metern nicht mehr den heutigen Anforderungen gerecht werden.
Da es sich jedoch um Schlafräume handelt ist die Höhe völlig ausreichend.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Bad drei weitere Wohnräume. Nicht unerwähnt lassen möchte ich an dieser Stelle auch den schönen Anbau, welcher wie eine Loggia ausgeführt worden ist.
Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und die Wohnräume verfügen neben der Zentralheizung auch noch über einen Kachelofen. Zudem ist die Küche zusätzlich mit einem wunderbaren Kohleherd ausgestattet. Des Weiteren sind die Räume auffallend hell und freundlich.
Das Haus ist massiv und befindet sich in einem guten Zustand. Auch die Ölheizung ist technisch in einem guten Zustand und müsste deshalb nicht dringend erneuert werden.
Auf dem gepflegten Innenhof befindet sich außerdem eine kleine Scheune, eine Terrasse und zwei Garagen. Dahinter liegt ein großzügiger Garten mit Streuobstwiese.
Lage:
Der Ort ist dörflich geprägt, ruhig gelegen und befindet sich im Herzen des Spreewaldes. Von hier aus sind es nur wenige Autominuten bis nach Lübben, zum Schwielochsee oder nach Burg, in dem sich die Spreewaldtherme befindet.
Die Gegend lädt zum Wandern und ganz besonders zum Fahrradfahren ein.
Im Ort selbst gibt es eine Gaststätte.
Alles Weitere finden Sie direkt im Umfeld vor.

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.