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Viel Platz, viel Grün

Referenznummer: 020E17F402

Interesse

Ort: Neukirch
PLZ: 01904
Wohnfläche: 160 m²
Anzahl WE: 1
Grundstück: 2.400 m²
Baujahr: 1940
Preis: 300.000 €
Anzahl Zimmer: 7
Terrasse: ja
Käufer-Provision: 5,95 %
Haustyp: EFH freistehend
Anzahl Etagen: 3
Erschließung: erschlossen
Empfohlene Nutzung: wohnen

Objektbeschreibung

Wenn Sie ein Haus suchen, in welchem es nicht beengt, sondern sehr großzügig zugehen soll, dann sind Sie hier genau richtig. Außerdem bietet das Grundstück einen traumhaften, wunderschönen Garten mit Pavillon. Des Weiteren noch einen Pool am Wasser, von dem nach Aussage des Eigentümers keine Hochwassergefahr ausgeht.
Doch nun der Reihe nach: Im Erdgeschoss befinden sich die knapp 17m² große Küche und das 24m² große Wohnzimmer mit Kamin. Und selbst der Eingangsbereich beziehungsweise Flur ist mit 18m² großzügig bemessen.
In der ersten Etage befinden sich neben einem Gäste-WC ein Bad, ein kleines Arbeitszimmer und zwei großzügige Schlafräume, teilweise mit Parkettfußboden. Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Raum und zwei weiteren Schlafzimmern. Es hält viele Gestaltungs– und Nutzungsmöglichkeiten offen. Somit kommen Sie auf eine Wohnfläche von 160m².
Die Räume sind hell und modern, dennoch besteht an einigen Stellen noch Modernisierungsbedarf. Dies trifft insbesondere auf das Bad und den Eingangsbereich zu. Auch der Außenputz sollte langfristig in die Planung mit einbezogen werden. Das Dach ist nicht neu, aber solide.
Dafür erhalten Sie ein Haus und Grundstück in traumhafter und doch sehr zentraler Lage im Stadtkern von Neukirch.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen, erst zwei Jahre alten Gasheizung.
Abstellmöglichkeiten für Ihre Kraftfahrzeuge bestehen in einer Doppelgarage.
Angaben zum Energieausweis nach Bedarf vom 21.08.2020. Endenergiebedarf 257,0 kWh,H, gültig bis 20.08.2030

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.