Wohnen oder Freizeit im historischen Bahnhofshäuschen

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende charmante, denkmalgeschützte Gebäude mit großzügigem Grundstück eignet sich ideal für Individualisten, kreative Köpfe oder Liebhaber historischer Bausubstanz mit Sinn für Potenzial und ländlicher Atmosphäre.

• Grundstücksfläche: ca. 727 m²
• Bruttogrundfläche Gebäude: ca. 32 m²
• Bauweise: eingeschossig
• Besonderheit: Denkmalgeschützt

Das Gebäude ist eingeschossig und bietet durch seine historische Bausubstanz eine spannende Grundlage für individuelle Nutzungsideen –unter Beachtung des Denkmalschutzes.

Versorgung und Infrastruktur:
• Stromanschluss ist vorhanden
• Trink- und Abwasseranschlüsse sind noch nicht erschlossen, jedoch gut realisierbar – die Medien befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück
• Die Zufahrt zum Grundstück ist gewährleistet und erfolgt über ein Grundstück der Gemeinde, welches öffentlich gewidmet wird

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein baufälliger Wagon, der zuletzt als Schuppen diente. Dieser kann bspw. durch ein Carport ersetzt werden.

Außerdem verfügt das Grundstück über eine Grillecke mit einer Bank.

Nach Aussage der Gemeinde ist auch die Nutzung als Wohngebäude nach entsprechender Antragstellung beim zuständigen Bauamt denkbar.

Ein besonderes Grundstück mit historischem Flair, ländlicher Umgebung und guter Verkehrsanbindung – ideal für Menschen mit Vorstellungskraft und Liebe zum Detail.