Im Grünen und doch zentral
15907 Lübben (Spreewald), Freizeit zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Ingolf Manthey
-
AdresseScharfenbergerstr. 43
01139 Dresden -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt IDlübben3
-
ObjekttypenFreizeit, Grundstück
-
Adresse15907 Lübben (Spreewald)
-
Grundstück ca.450 m²
-
Erschließungvollerschlossen
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision7,14% inkl. MwSt.
Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird. -
Kaufpreis70.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die perfekte Kombination! Dieses charmante Grundstück vereint naturnahe Erholung mit einer hervorragenden Lage. Eingebettet in ein idyllisches Landschaftsschutzgebiet genießen Sie hier absolute Ruhe und Erholung – und das nur wenige Gehminuten von der lebendigen Innenstadt entfernt.
Auf rund 500 m² erstreckt sich das liebevoll gepflegte Grundstück direkt an einem malerischen Fließ. Ein besonderes Highlight ist die eigene Bootsanlegestelle, die Ihnen unmittelbaren Zugang zum Wasser bietet. Die vorhandenen Boote können auf Wunsch übernommen werden und laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein.
Der modernisierte Bungalow präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist vollständig ausgestattet. Alle ortsüblichen Medien sind vorhanden, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und die Umgebung genießen können. Weitere Sanierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich.
Das Objekt befindet sich auf gesichertem Pachtland der Gemeinde. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine ruhige Anliegerstraße und unterstreicht den privaten, entspannten Charakter dieser besonderen Immobilie.
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht erforderlich.
Lage
Das Freizeitgrundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage direkt am Fließ im Herzen des Spreewalds. Die Umgebung ist geprägt von Wasserläufen, altem Baumbestand und einer gewachsenen, erholsamen Landschaft, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Freizeitqualität bietet.
Gleichzeitig überzeugt der Standort durch die gute Erreichbarkeit des Lübbener Stadtzentrums mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Lübben als staatlich anerkannter Erholungsort verbindet die Vorzüge einer idyllischen Naturkulisse mit einer soliden touristischen und infrastrukturellen Anbindung.
Das Grundstück eignet sich ideal für Erholungssuchende, Naturliebhaber und alle, die ein Refugium in unmittelbarer Wasserlage mit besonderem Charme suchen. Die direkte Lage am Fließ verleiht dem Objekt einen außergewöhnlichen Freizeitwert und macht es zu einem attraktiven Rückzugsort im Spreewald.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.