Ziehen Sie ein!

03226 Vetschau, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    vetschau3
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    03226 Vetschau
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stück ca.
    655 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Verkäufer und Käufer haben jeweils entsprechend den neuen gesetzlichen Regelungen im Falle eines Kaufvertrages hälftig die Maklerprovision zu zahlen. Das entspricht jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer damit einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Laminatboden
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Eine Renovierung mit Farbgebung nach ihrem persönlichen Geschmack und Sie können einziehen. Denn hier handelt es sich um ein frei gezogenes Einfamilienhaus, welches top in Form gehalten worden ist. Eine Doppelhaushälfte mit einem wunderschönen, gepflegten Grundstück.
Die Umgebung ist ruhig und an einer kleinen, kaum befahrenen Dorfstraße.
Das Haus teilt sich auf in einer Vollunterkellerung mit Werkstatt und Partyraum mit Kaminofen, im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließender Wohnküche. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum. Die großzügige Diele lässt für Gestaltung Spielräume. Ein Dachboden mit Stauraum rundet das Bild ab.
Zur Ausstattung gehört im Wohnzimmer ein weiterer wunderschöner Kamin. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Die Wohnküche verfügt über eine Einbauküche, welche noch gute Dienste tut bis dann die neu Bestellte geliefert wird.
Zur weiteren Ausstattung gehört eine Solar- sowie eine Photovoltaikanlage mit dazugehörigem Pufferspeicher und dem damit verbundenen Einsparpotenzial. Ergänzt wird dies durch eine Dämmung der Außenfassade. Sparen lässt sich auch bei der Bewässerung des schönen Gartens, denn hier verrichtet ein Brunnen, seine Dienste.
Nicht unerwähnt lassen möchte ich die schöne Terrasse, ausgehend vom Wohnzimmer; ausgerichtet zum Garten beziehungsweise der Hofseite.
Eine geräumige Garage ist ebenso vorhanden. Weitere Stellplätze sind möglich.

Lage

Eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet die Grundlage für die gute Erreichbarkeit des Ortes. Das Örtchen gehört zur Gemeinde Vetschau angebunden an das Deutsche Bahn Netz und der Autobahn A 13 und A 15. Damit ist man in kürzester Zeit in Cottbus, Berlin und Dresden. Spannend ist auch der Nahbereich, das wunderschöne Spreewald UNESCO-Biosphärenreservat. Von hier aus ist man in wenigen Fahrminuten in der heimlichen Hauptstadt des Spreewaldes, nämlich der Gemeinde Burg. Hier besonders zu erwähnen, die Spreewaldtherme und die schier unzähligen Möglichkeiten, das Reservat mit dem Fahrrad zu entdecken.
Schulen, ärztliche Versorgung und reichlich Einkaufsmöglichkeiten bietet die Gemeinde Vetschau. Alles weitere findet man im nah gelegenen Cottbus. Eine Stadt, die sich nach der Wende echt herausgeputzt hat und durch aus zum Einkaufsbummel oder Theater Besuch zu empfehlen ist.

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