Viel Platz, ruhige Lage, großes Grundstück

15936 Dahme/Mark, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    niedererfläming3
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    15936 Dahme/Mark
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    2.660 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1927
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Mit Annahme des Exposès kommt ein Vetrag zustande. Damit hat der Käufer mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Neubau
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.03.2023
  • Gültig bis
    03-2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1927
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    371,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 371,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 20.03.2023
- gültig bis: 19.03.2023
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 371,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1927

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Wenn Sie ein Haus für sich und Ihre Familie suchen, das viel Raum bietet, mit einem großen Grundstück und reichlich Unterstellmöglichkeiten, dann sind Sie hier genau richtig. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gutem Zustand, ist grundsolide, es sind dennoch Sanierungsarbeiten erforderlich, insbesondere an der Elektrik. Dadurch erhalten Sie die Möglichkeit, das Haus Ihren Wohnbedürfnissen und Ihrem persönlichen Geschmack anzupassen. Außerdem wurden die noch zu verrichtenden Sanierungsarbeiten bei der Preisfindung berücksichtigt.

In der oberen Etage sind charakteristische Dielenfußböden verbaut, die obere Wohnung ist seit vielen Jahren ungenutzt. Das Erdgeschoss war bis vor kurzem bewohnt, weshalb hier ein neues Bad eingebaut wurde.

Auf die einzelnen Räume möchte ich nicht weiter eingehen, da die neue Aufteilung vielfältige Möglichkeiten eröffnet.
Neben einer großen Streuobstwiese bietet das Grundstück einen Hühnerstall, eine neuwertige Garage und ein Stallgebäude. Die bestehende Scheune bietet zusätzlich Raum für das Abstellen von Fahrzeugen und das Einrichten einer Werkstatt.

Das Grundstück liegt in einer kleinen Sackgasse, somit gibt es keinen Durchgangsverkehr, was die ohnehin ruhige Lage abrundet. Ich halte dieses Haus und Grundstück für äußerst spannend mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich begeistern!

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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