Großzügiges freistehendes EFH

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses schöne Häuschen ist hervorragend für eine Familie geeignet. Es verfügt nicht nur über genügend Wohnraum, sondern auch über einen schönen Garten. Es bieten sich die Möglichkeiten der Kleintierhaltung ebenso wie Spielwiese und Beete. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche mit angrenzendem Essbereich. Die Zwischenwand zwischen den beiden Räumen ließe sich, da nicht tragend, entfernen. Somit wäre ein wunderschöner offener Bereich geschaffen. Ebenfalls im Erdgeschoss das Wohnzimmer und ein Raum, der etwa als Gästezimmer oder als Kinderzimmer fungieren könnte. Weiterhin ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Ein weiteres Bad mit Badewanne befindet sich in der ersten Etage. Hier gibt es noch zwei Kinderzimmer und ein kleiner Raum mit Fenster, der sich gut als Arbeitszimmer eignen würde. Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen. Wovon eine aber eher als Lager für Gartengeräte und Ähnlichem dient. Außerdem ein Hühnerstall und ein kleiner Zierfischteich. Dem persönlichen Zeitgeschmack angepasst, könnte das Haus sofort bezogen werden. Es empfiehlt sich aber eine Erneuerung der Elektrik. Dabei ist die Zuleitung zum Haus und ein neuer Zählerkasten schon eingebaut. Ein besonderes Highlight: Auf dem Dach des Wohnhauses befinden sich eine Photovoltaikanlage. Auf der Garage eine Solaranlage. Somit lassen sich Stromkosten und Warmwasserkosten sparen. Auch die weiteren Medien liegen an und sind erst in den vergangenen Jahren hinzugekommen. Besonders hervorzuheben im Haus liegt bereits Glasfasernetz für schnelles Internet und Fernsehen an. Auf der Straße liegt eine Gasleitung an.
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor. Zum Bau des Wohnhauses wurde, 1965/66, eine vorhandene Scheune aus- und umgebaut.
Die Scheune wurde Anfang etwa um 1900 erbaut.