Naturfreunde aufgepasst

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Es ist ruhig, die Wesenitz plätschert vor sich hin. Vor dem Haus beginnt der Wald, ein Wanderweg geht direkt am Haus entlang. Vom Fenster aus schaut man auf eine alte liebevoll sanierte Mühle. Da muss jedem Naturliebhaber das Herz aufgehen. Schon deshalb lohnt es sich hier anzupacken. Das Haus bietet eine Reihe von Ausbaumöglichkeiten. Derzeit befinden sich in der ersten Etage zwei Wohnungen von etwa 60 m². Eine Zusammenlegung bietet sich an, was mit einer Vergrößerung der Räume einher gehen kann. Ausbaupotenzial auf dem riesigen Dachboden und in den zwei großen Garagen im Erdgeschoss, in dem einmal die Feuerwehr untergebracht war, ist reichlich vorhanden.
Außerdem gehört ein frisch gebauter Garagentrakt mit drei Garagen und einer kleinen Werkstatt zum Grundstück, die Kosten dafür sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Das Haus muss vollständig saniert werden, mit den Arbeiten wurde bereits begonnen. Deshalb ist es derzeit auch nicht beheizbar, somit ist kein Energieausweis notwendig.
Die Medien wie Strom, Wasser und Telefon liegen an. Das Abwasser wird über eine biologische Kleinkläranlage gereinigt und dem Fluss zugeführt; ein Glasfaserausbau ist in Vorbereitung.