Leben in der Natur

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Bachgeplätscher, Vogelgezwitscher und sonst nur himmlische Ruhe. All das hat man auf diesen Grundstück(en).

Mittelpunkt bildet ein Einfamilienhaus, dessen Baujahr nicht bekannt ist und deren Wurzeln vermutlich auf Ende des 18. Jahrhunderts zurückgehen.

Das Haus ist solide, die Grundsubstanz in einem ordentlichen Zustand. So war es auch bis vor Kurzem noch bewohnt. Dennoch, der Kaufpreis lässt schon darauf schließen, müssen hier Sanierung – und Anpassungsmaßnahmen eingeplant werden. Das gilt insbesondere für eine zeitgemäße Raumaufteilung, die Elektrik, Fenster und den Abwassermedien. Auch ein Ausbau des riesigen Dachgeschosses drängt sich auf. So könnte man beispielsweise vom Dachgeschoss aus einem wunderbaren Zugang zu dem darüberliegenden, erhöhten Wiesengrundstück schaffen. Welches derzeit noch gepachtet ist, aber nach Aussage der Eigentümer ebenfalls zum Verkauf steht. Der Dachstuhl macht einen sehr ordentlichen Eindruck. In der ersten Etage befinden sich zwei Kinderzimmer, hier drängt sich da recht klein eine Zusammenlegung auf. Des Weiteren ein Schlaf- und Wohnzimmer. Im Erdgeschoss eine geräumige Küche, ein etwas in die Tage gekommenes Bad, die Heiztechnik und ein separates WC.

Angrenzend befindet sich ein unterkellertes kleines Nebengebäude.

Nur wenige Schritte vom Haus entfernt auf der gegenüberliegenden Seite der kleinen und schmalen Zufahrtsstraße, befindet sich ein wunderschönes Grundstück direkt an einem Bach. Für das Haus selbst besteht keinerlei Hochwassergefahr! Hier auch eine Garage, die von außen eher einem Ferienhäuschen gleicht. Eine traumhafte Erholungsfläche auf einer saftigen Wiese und derzeit wunderschönen Frühlingsblühern.

Wer die Natur liebt und raus aus dem Trubel möchte, ist hier bestens aufgehoben. Auch ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden.

Wenn sie ein Haus mit Seele und Geschichte suchen, sollten Sie sich hier umsehen.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt bis zur Besichtigung vor.