Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbeeinheit und weitläufigen Grundstück

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Plessa und bietet mit ca. 300 m² Wohnfläche auf einem rund 2.500 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder in Kombination mit Wohnen und Arbeiten – hier erwartet Sie ein Objekt mit viel Potenzial.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 14 Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 25 m² große Gewerbeeinheit, die sich ideal als Büro, Praxis oder für eine kleine gewerbliche Nutzung eignet.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Nebengebäude. Ehemals ein großer Festsaal bietet dieser nun vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nach erfolgter Sanierung beispielsweise als Veranstaltungsraum, Ausstellungsfläche, Atelier, Werkstatt oder Lagerfläche. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Garagen bzw. weiteres Nebengelass, die sich als Lagerfläche o.ä. gut eignen.
Das weitläufige Grundstück schafft zudem ausreichend Raum für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder individuelle Projekte.
Das Haus wurde teilweise modernisiert. Unter anderem wurde die Elektrik erneuert und eine Infrarotheizung installiert, die wartungsarm und zukunftsorientiert ist. Die Immobilie ist teilweise bereits bewohnbar, bietet gleichzeitig jedoch Raum für weitere Sanierungs- und Gestaltungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen.
Die direkte Lage am Bahnhof Plessa sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, während die umliegende Natur und Waldnähe ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.
Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.