Es gibt viel zu tun, aber es lohnt sich.

09509 Pockau-Lengefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    Pockau
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Forchheim)
    09509 Pockau-Lengefeld
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    1.110 m²
  • Zimmer
    5
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.700 € inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    19.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernblick
  • Haustiere erlaubt

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Alle Zahlenangaben sind geschätzt!
Energieasuweis in diesem Fall nicht erforderlich.
Baujahr nicht bekannt.

Beschreibung

Hier wartet ein wunderschönes Grundstück inklusive Haus auf Sie, welches man als Rohbau bezeichnen kann.
Am Haus wurden bisher sehr kostenintensive Sanierungsarbeiten durchgeführt, so ist allein über 50.000 € in die Teilerneuerung der Hauswände und Decken geflossen. Ebenfalls wurden Fenster sowie das zur Straße gerichtete Dach erneuert und Sanierungsarbeiten am Dachboden durchgeführt.
Das Haus ist zweigeschossig aufgeteilt und befindet sich an einer ruhig gelegenen Anliegerstraße und hat einen Balkon an der Rückseite des Hauses zu bieten.
An der Grundstücksgrenze plätschert ein Bach, welcher von hohen Bäumen umgeben ist. Eine Fernsicht über Felder und Wiesen macht dieses Grundstück zu einem besonderem Objekt.
Die bis dato für das Haus gegebene Raumaufteilung, kann vom Käufer noch nach Belieben geändert werden.
Der Dachboden ist ausbaufähig.
Alle Medien liegen am Haus an: Gas bis zum Keller, ein Kanalanschluss ist auf dem Grundstück vorhanden, welcher aber noch an das Haus angebunden werden muss.
Das Grundstück verfügt auch über eine kleine Garage, welche als Schuppen genutzt worden ist.

Lage

Eine eher dörflich geprägte Gegend, ein Kindergarten und eine Kinderkrippe sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen sind. Bis Freiberg muss man ca 30 Minuten mit dem Auto einplanen, auch bis Chemnitz sind es nur etwa 40 km und bis Dresden 50 km. Das Objekt ist mit der Bundesstraße 101 verknüpft und verfügt über einen Bahnhof, welcher sich im 5 km entfernten Pockau befindet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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