Traumhafte Lage mit Panoramablick – Ihr neues Zuhause zum Entfalten
01734 Rabenau, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Immobilenwirt Ben Görner
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AdresseScharfenbergerstr. 43
01139 Dresden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDrabenau4
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse01734 Rabenau
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.110 m²
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Grundstück ca.1.422 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz/Hackschnitzel
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Baujahr1974
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Zustandrenovierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Stellplatz2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,00 % inkl. MwSt.
Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird. -
Kaufpreis200.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Fernblick
- Garage
- Gartennutzung
- Keller
- Separates WC
- Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Für alle, die sich nach Ruhe und Natur sehnen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit. In idyllischer Lage gelegen, genießen Sie hier eine unvergleichliche Fernsicht, die Sie sofort verzaubern wird. Das Haus, erbaut zu DDR-Zeiten, versprüht den zeittypischen Charme und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden. Ein zusätzliches, separat gelegenes Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Der geräumige Flur und ein separates WC im Eingangsbereich runden das Raumangebot ab.
Das Obergeschoss beherbergt drei weitere, kleinere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet viel Stauraum. Neben dem Hauswirtschaftsraum und diversen Lagerräumen befindet sich hier die Heizungsanlage, die aus einem modernen Feststoffbrennkessel und einer Ölheizung besteht. Weiterhin befindet sich im Kellergeschoss eine Garage. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Kläranlage.
Ein liebevoll gepflegter Garten mit einer großzügigen Wiese umschließt das Haus und lädt zum Verweilen und Gärtnern ein.
Modernisierungsarbeiten sollten eingeplant werden, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer einzigartigen Lage.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Sonstige Informationen
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.