Einziehen und Wohlfühlen!

Beschreibung

Hier stimmt einfach alles, ich werde den Käufer um dieses schöne Anwesen beneiden. Die Bilder sprechen für sich: Naturnahes, gepflegtes Umfeld, ruhige Dorfstraße, welche als Allee angelegt wurde, das Haus ist top gepflegt, unverwinkelt, großzügig, modern, geradlinig mit einem sinnvollen Schnitt. Die Räume sind hell bis lichtdurchflutet.

Das Grundstück- ebenso gepflegt und großzügig - lädt nicht nur zum verweilen ein, sondern gibt die Möglichkeit für Blumen, Obst und Gemüseanbau. Aber auch eine Tierhaltung wäre möglich. Das ehemalige Stallgebäude, welches derzeit zwei Garagen und eine Werkstatt beherbergt, ließe sich dafür wieder nutzen. Der mächtige Walnussbaum ragt noch über das Dach der alten Scheune hinaus und ergänzt das wundervolle Ambiente.

Das Haus wurde in den neunziger Jahren einer grundlegenden Sanierung unterzogen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine moderne Wohnküche, deren Einbaumöbel übernommen werden könnten, das Esszimmer, ein Kinder- und ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Gäste-Bad.

Im Obergeschoss verleihen besonders die offen gehaltenen Deckenbalken dem Haus einen besonderen Flair. Auch im Obergeschoss befindet sich das große Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer und zwei weitere Schlafzimmer. Somit beherbergt das Haus sieben Zimmer, nebst Küche, zwei Bädern und Abstellraum. Eine Großzügigkeit, die sich von außen nicht vermuten lässt.

Das Abwasser wird über eine voll biologisch arbeitende Kläranlage gereinigt. Ein Abpumpen war bisher nur alle 3 Jahre notwendig. Ein Brunnen und eine Zisterne ermöglichen eine problemlose Versorgung mit Wasser für den Garten.
Kurzum, ein durch und durch stimmiges Angebot, nutzen Sie Ihre Chance!
Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt bis zur Besichtigung vor.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, etwa um 1900.

Sonstige Informationen

Seit 1994 wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
- Dach
- Fenster
- Türen
- Heizung, erneuert
- Sanitär, grundsaniert
- Hausdämmung