Haus mit Ausbaureserve und schönem Garten
01454 Wachau, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameIngolf Manthey
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AdresseScharfenbergerstr. 43
01139 Dresden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
verkauft
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Objektdaten
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Objekt IDWachau4
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse01454 Wachau
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Wohnfläche ca.150 m²
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Grundstück ca.1.000 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1920
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplatz4 Stellplätze
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Käuferprovision7,14 %
7,14 % inkl Mwst. -
Kaufpreis149.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Garage
- Haustiere erlaubt
- Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum06.10.2015
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Gültig bis10-2025
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Baujahr lt. Energieausweis1920
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf290,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich hier um einen ehemaligen Dreiseithof. Das Grundstück wurde so geteilt, dass nur dessen linker Flügel zum Verkauf steht.
Zum Grundstück gehört ein wundervoller Garten mit Obstbäumen und Gemüsebeeten.
Von außen wirkt das Haus so, als würde es im Inneren mehr Raum geben. Jedoch gibt es neben einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad lediglich zwei weitere Schlafzimmer.
Nichtsdestotrotz bietet das Haus aber Potenzial, hier zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Eine grundlegende Modernisierung sollte eingeplant werden.
Gas liegt Straßenseitig an. Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.