Freizeitgrundstück mit kleinem Bungalow – Bauland in ruhiger Lage

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung und ist laut Eigentümer als Bauland ausgewiesen. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit aufgelockerter Bebauung. Derzeit steht ein einfach ausgestatteter Bungalow auf dem Grundstück, der über zwei Zimmer, eine Küchennische sowie ein WC verfügt.

Das Gelände ist derzeit überwiegend zugewachsen, da es längere Zeit nicht genutzt wurde. Mit entsprechender Pflege und ggf. baulicher Entwicklung bietet die Fläche Potenzial sowohl für die Nutzung als Wochenendgrundstück als auch – nach Modernisierung oder Neubau – für eine dauerhafte Wohnlösung im Grünen.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Ortschaft mit ruhigem, dörflichem Charakter. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet viel Freiraum und Natur. Mehrere Badeseen und Naherholungsgebiete sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar, was die Lage besonders für naturverbundene Käufer interessant macht.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das regionale Straßennetz gut, sodass umliegende Orte mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung schnell erreichbar sind.

Eckdaten und Merkmale

Ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert

Grundstück laut Eigentümer als Bauland ausgewiesen

Bestehendes Gebäude: Bungalow mit 2 Zimmern, Küchennische, WC

Vielfältige Nutzung: Wochenendhaus, Garten oder künftiger Wohnsitz

Nähe zu Seen und Naherholungsgebieten

Gute Erreichbarkeit der nächsten Städte und Infrastruktur

Hinweis: Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand. Eine Nutzung als Dauerwohnsitz setzt ggf. weitere bauliche Maßnahmen oder Genehmigungen voraus.

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht erforderlich