Im Herzen des Spreewaldes

15913 Byhleguhre-Byhlen, Fertighaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    Byhleguhre
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Fertighaus, Haus
  • Adresse
    15913 Byhleguhre-Byhlen
  • Gemarkung
    Byhleguhre Blatt 711
  • Flur
    485
  • Flurstück
    4 und 10
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    1.400 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Zugang
    01.08.2019
  • Garage
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kamin
  • Keller
  • Satteldach
  • Sauna
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Klein aber sehr fein stellt sich dieses im Jahr 1980 erbaute Haus da.
Es wurde gehegt und gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zum Haus gehört ein wunderschönes Grundstück von 1400 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, eine Öffnung der Wand zur kleinen Küche würde sich hier anbieten. Außerdem noch ein Arbeitszimmer und das Bad mit Fenster und Dusche. In der oberen Etage zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches WC. Somit kommt man auf etwa 100 m² Wohnfläche.
Im Keller wartet noch eine hübsche Sauna mit Dusche auf.
Die Heizung wird mit einer Erdwärmepumpe betrieben, die schon geringen Stromkosten werden über einen Nachtstromtarif abgerechnet, was die Heizkosten zusätzlich minimiert.
Außerdem befindet sich eine Garage auf dem Grundstück, eine Sommerküche mit viel Abstellmöglichkeiten, sowie ein kleiner Gartenbungalow mit Terrasse.
Ein riesiges Spreewälder Gurkenfass mit Sitzmöglichkeiten rundet das schöne Gesamtbild ab.
Im Garten grünt und blüht es, außerdem grenzt einen Wald am Grundstück an.
Die absolute Ruhe, die wunderbare Luft und das fantastische Umfeld machen dieses Grundstück zu einem besonderen Kleinod.
Energieausweis wird derzeit angefertigt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Es liegt in einer kleinen ruhigen Seitenstraße.
So gibt es im Umfeld zwei Seen, einige Radwege und die Möglichkeit zum Kanu fahren.
Aber auch bis nach Burg in die Spreewaldtherme ist es nur ein Katzensprung.
Für frische Brötchen am Morgen ist ebenfalls gesorgt, da das kleine Örtchen über einen eigenen Bäcker verfügt, wer mehr möchte, auch eine sehr schöne Gastronomie, direkt am See, ist hier vorhanden.
Die kleinen besuchen den ortseigenen Kindergarten, die etwas größeren gehen im Nachbarort Straupitz zur Schule.
Außerdem befindet sich für die Jugend ein Jugendclub im Ort. Die Dorfgemeinschaft ist sehr aktiv, es werden viele Traditionen gepflegt. Es siedeln sich aber auch immer mehr junge Leute an, die durch eine weitere Bebauung den Ort bereichern.

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