Im Herzen des Spreewaldes
15913 Byhleguhre-Byhlen, Fertighaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameIngolf Manthey
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AdresseScharfenbergerstr. 43
01139 Dresden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt IDByhleguhre
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ObjekttypenFerienimmobilie, Fertighaus, Haus
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Adresse15913 Byhleguhre-Byhlen
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GemarkungByhleguhre Blatt 711
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Flur485
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Flurstück4 und 10
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.105 m²
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Grundstück ca.1.400 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
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Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Zugang01.08.2019
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Garage3 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14% inkl. MwSt.
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Kaufpreis125.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Als Ferienimmobilie geeignet
- Außenstellplatz
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Haustiere erlaubt
- Kamin
- Keller
- Satteldach
- Sauna
- Separates WC
- Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Klein aber sehr fein stellt sich dieses im Jahr 1980 erbaute Haus da.
Es wurde gehegt und gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zum Haus gehört ein wunderschönes Grundstück von 1400 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, eine Öffnung der Wand zur kleinen Küche würde sich hier anbieten. Außerdem noch ein Arbeitszimmer und das Bad mit Fenster und Dusche. In der oberen Etage zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches WC. Somit kommt man auf etwa 100 m² Wohnfläche.
Im Keller wartet noch eine hübsche Sauna mit Dusche auf.
Die Heizung wird mit einer Erdwärmepumpe betrieben, die schon geringen Stromkosten werden über einen Nachtstromtarif abgerechnet, was die Heizkosten zusätzlich minimiert.
Außerdem befindet sich eine Garage auf dem Grundstück, eine Sommerküche mit viel Abstellmöglichkeiten, sowie ein kleiner Gartenbungalow mit Terrasse.
Ein riesiges Spreewälder Gurkenfass mit Sitzmöglichkeiten rundet das schöne Gesamtbild ab.
Im Garten grünt und blüht es, außerdem grenzt einen Wald am Grundstück an.
Die absolute Ruhe, die wunderbare Luft und das fantastische Umfeld machen dieses Grundstück zu einem besonderen Kleinod.
Energieausweis wird derzeit angefertigt und liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Es liegt in einer kleinen ruhigen Seitenstraße.
So gibt es im Umfeld zwei Seen, einige Radwege und die Möglichkeit zum Kanu fahren.
Aber auch bis nach Burg in die Spreewaldtherme ist es nur ein Katzensprung.
Für frische Brötchen am Morgen ist ebenfalls gesorgt, da das kleine Örtchen über einen eigenen Bäcker verfügt, wer mehr möchte, auch eine sehr schöne Gastronomie, direkt am See, ist hier vorhanden.
Die kleinen besuchen den ortseigenen Kindergarten, die etwas größeren gehen im Nachbarort Straupitz zur Schule.
Außerdem befindet sich für die Jugend ein Jugendclub im Ort. Die Dorfgemeinschaft ist sehr aktiv, es werden viele Traditionen gepflegt. Es siedeln sich aber auch immer mehr junge Leute an, die durch eine weitere Bebauung den Ort bereichern.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.