Historisches Umgebindehaus im Dorfkern
02689 Sohland an der Spree, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ingolf Manthey
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AdresseScharfenbergerstr. 43
01139 Dresden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDtaubenheim3
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ObjekttypHaus
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Adresse02689 Sohland an der Spree
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.140 m²
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Grundstück ca.772 m²
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Zimmer6
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Zustandsanierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3.700€ inkl. MwSt.
Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird. -
Kaufpreis15.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Denkmalgeschützt
- Garage
- Gartennutzung
- Kamin
- Teilunterkellert
Energieausweis
nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das Objekt ist mitten im Ortskern von Taubenheim/Spree gelegen und ist ortsbildprägend.
Das Gebäude ist ein unsaniertes Umgebindehaus (Denkmal) mit vielen schönen historischen Elementen: Alte Holztüren, Umgebinde, Blockstube Gewölbekeller, Hechtgaube, Kreuzgewölbe, , Krüppelwalmdach, Schieferschmuckfassade, 6-teilige Zierrahmenfenster, Krustenplattenfußboden, Fachwerk, Lehmwände. Je nach Nutzungsart ist hier einiges zu tun, weil hier viele Jahre nichts erneuert wurde. Dafür ist aber die Grundsubstanz noch relativ solide und vor allem ist fast alles noch im Originalzustand. Im Erdgeschoss befand sich bis vor wenigen Jahren ein Ladengeschäft. Auf der Nordseite befinden sich am Gehweg drei große historische Schaufenster, auf der Westseite ein Weiteres. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine große historische Garage in gutem Zustand.
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt derzeit über keine Heizungsanlage verfügt.
Lage
In 200 Meter Entfernung vom Objekt befinden sich der Bahnhof (Regionalbahn zweistündlich nach Dresden und Zittau), ein Bäcker/Café und eine Gaststätte, Arzt, Zahnarzt, Kindergarten und Freibad sind im Ort und fußläufig zu erreichen. In ca. 4 km Entfernung befinden sich Schulen, Supermärkte und ein Bioladen. Taubenheim/Spree liegt im Mittelgebirge Oberlausitzer Bergland, das geprägt ist von größeren Dörfern in den Tälern und bewaldeten Bergkuppen. Das Oberlausitzer Bergland ist Rad- und Wanderregion. Taubenheim/Spree ist ein sehr idyllisch an der tschechischen Grenze gelegenes Dorf mit ca. 1400 Einwohnern. Bekannt ist der Ort durch die vielen historischen Umgebindehäuser und vor allem für seine über 50 Sonnenuhren.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.