Viel Raum und viele Möglichkeiten
09661 Striegistal, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameIngolf Manthey
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AdresseScharfenbergerstr. 43
01139 Dresden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
verkauft
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Objektdaten
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Objekt IDStrieg2
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ObjekttypHaus
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Adresse09661 Striegistal
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Wohnfläche ca.250 m²
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Grundstück ca.1.700 m²
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Sonstige Fläche ca.135 m²
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Zimmer10
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Schlafzimmer4
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Badezimmer3
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Carport8 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
7,14 % vom Käufer -
Mieteinnahmen (Ist)530,00 EUR pro Jahr
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Kaufpreis149.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Carport
- Dusche
- Einliegerwohnung
- Garage
- Gewerblich nutzbar
- Haustiere erlaubt
- Kamin
- Tageslichtbad
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum03.07.2020
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Gültig bis07-2030
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf182,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es ist schon erstaunlich, welche Möglichkeiten dieses Haus und Grundstück bieten. So befinden sich gleich drei Wohneinheiten und ein kleines Ladengeschäft im Haus.
Im Erdgeschoss sitzt das kleine Ladengeschäft mit Küche, Speise– und Vorratsraum sowie Sanitäreinrichtung. Außerdem noch eine Zweiraumwohnung mit getrenntem Bad und WC und einem sehr großzügigen Küchen- und Essbereich.
In der ersten Etage befinden sich eine Dreizimmer- und eine Zweizimmerwohnung. Das Ladengeschäft und die Zweizimmerwohnung sind derzeit vermietet. Werden diese nicht unbedingt benötigt, zahlt sich damit eine Finanzierung schon fast von allein ab.
Der Mieter der Zweiraumwohnung ist gegebenenfalls aber auch bereit auszuziehen oder die Wohnung im Erdgeschoss zu nutzen.
Die vielfältigen Möglichkeiten setzen sich auf dem großen Grundstück, welches aus zwei Flurstücken besteht, fort.
Auf dem Grundstück gibt es ein riesiges Carport mit Unterstellmöglichkeiten für vier Autos, Werkstatt und einem kleinen kuscheligen Pavillon. Zudem ist der Innenhof aufwändig gepflastert.
Beheizt wird das Haus zentral mit einer Ölheizung, Gas liegt nach Aussage des Eigentümers, Straßenseitig schon an. Außerdem mit teilweiser zusätzlicher Ofenheizung.
Sämtliche Bäder sind modern und relativ neuwertig.
Baujahr nicht bekannt, um 1900
Lage
Lage:
Nahe Nossen, zwischen den Autobahnen A14, A 4 und der A 72. Die Autobahnen sind in etwa 10 Fahrminuten zu erreichen.
Weitere Information zur Gemeinde finden Sie hier.
https://www.striegistal.de/
Bus 50 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.