Interessantes Anlageobjekt zum fairen Preis

03238 Finsterwalde, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    finsterwalde3
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    03238 Finsterwalde
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stück ca.
    449 m²
  • Zimmer
    13
  • Wohneinheiten
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
    Verkäufer und Käufer haben jeweils entsprechend den neuen gesetzlichen Regelungen im Falle eines Kaufvertrages eine Maklerprovision zu zahlen. Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer damit einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Carport
  • Gartennutzung
  • Keller

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Deckenhöhe: 2,80-3 Meter
Die Berechnung der Wohnfläche beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Alle 6 Wohnungen haben den gleichen Schnitt ( linke Seite entsprechend gespiegelt).

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Bei der derzeitigen Inflation drängt es sich auf Geld vernünftig anzulegen. Bei diesem Mehrfamilienhaus haben Sie Gelegenheit dazu, zumal der Kaufpreis durchaus fair ist.
Das Haus bietet sechs Wohnungen; zwei auf jeder Etage zuzüglich Mansarde. Zwei leerstehende Wohnungen bedürfen einer umfangreichen Sanierung (Heizungstechnik, Elektrik, Fußböden, Sanitärbereich; siehe Fotos). Die vermieteten Einheiten sind soweit in einem guten Zustand. Zum Haus gehört ein kleiner Innenhof sowie ein Garten. Das MFH ist unterkellert. Im Keller wurde der Heizraum sowie der Stromzählerkasten erneuert.
Alternativ wäre das Haus auch für eine Eigennutzung geeignet, die Medien liegen an. Zu den derzeitigen Mieteinnahmen können wir leider im Moment noch keine Auskünfte geben, da uns diese noch nicht vorliegen.

Lage

Finsterwalde ist eine Stadt im südlichen Brandenburg und der einwohnerreichste Ort im Landkreis Elbe-Elster.

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