MFH zum Schnäppchenpreis
02727 Neugersdorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Immobilenwirt Ben Görner
-
AdresseScharfennbergerstr. 43
01139 Dresden -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
Objektdaten
-
Objekt IDneugersdorf2
-
ObjekttypenMehrfamilienhaus, Renditeobjekt
-
Adresse02727 Neugersdorf
-
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.145 m²
-
Grundstück ca.676 m²
-
Zimmer5
-
Schlafzimmer5
-
Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Wesentliche EnergieträgerGas, Kohle
-
Zustandsanierungsbedürftig
-
AusstattungStandard
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird. -
Mieteinnahmen (Ist)5.940,00 EUR pro Jahr
-
Mieteinnahmen (Soll)8.700,00 EUR pro Jahr
-
Heizkosten133,70 EUR
-
Nebenkosten176,25 EUR
-
Kaufpreis75.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Badewanne
- Gartennutzung
- Rollladen
- Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
---------------
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigem Grundstück. Sanierungsarbeiten im Außenbereich sind hier bereits vorgenommen wurden. Dach, Fenster, Rollläden und Außenputz sind erneuert wurden. Notwendig ist nunmehr noch die Sanierung im Inneren des Hauses. Derzeit werden die Wohnungen mit einer Holz/Kohleheizung beheizt. Ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist möglich.
Wohnung EG:63 m²
Wohnung OG:82 m²
Sonstige Informationen
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.