Moderne 3-Raum-Wohnung mit gehobener Ausstattung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 26.08.2024
- gültig bis: 25.08.2034
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 65 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

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Derzeit stehen hier noch letzte Handgriffe an – schon bald erwartet Sie eine moderne, großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung mit gehobener Ausstattung.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Eine großzügige Küche mit kurzen Wegen, ein komfortables Badezimmer mit behindertengerechter Badewanne, ein sehr großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer bieten ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick auf eine gepflegte Parkanlage. Zusätzlich stellt der Eigentümer eine Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie im Sommerhalbjahr die Natur direkt am Haus genießen. Eine Grillecke ist ebenfalls vorgesehen und rundet das Angebot ab.

Das gesamte Haus wurde umfassend saniert, umfasst lediglich drei Wohneinheiten und ist mit einer modernen, energieeffizienten Fußbodenheizung auf Luft-Wärmepumpenbasis ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit angenehmer Nachbarschaft und bietet somit beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.

Hinweis:
Des Weiteren stehen in diesem Haus eine 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine besonders spannend und liebevoll hergerichtete 3-Raum-Dachgeschosswohnung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der Energiausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.