Solides und ruhig gelegenes Häuschen

Beschreibung

Das Ende einer sehr kleinen Sackgasse mündet praktisch direkt in diesem Grundstück. Damit liegt es absolut ruhig und abseits von jedem Trubel, umgeben von einem Grüngürtel.
Wenngleich das Haus saniert werden muss, ist es doch als sehr solide zu bezeichnen. Somit ist der Sanierungsaufwand auch noch überschaubar.
Das angrenzende Nebengelass, bestehend aus Garage und einer ehemaligen Schusterwerkstatt, bietet zusätzlichen Spielraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Die Baugenehmigung für den Umbau des Hauses und der damit verbundenen Sanierung stammt aus dem Jahre 1974.
So wurden im Erdgeschoss eine geräumige Küche, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche geschaffen - das WC ist separat.
In der oberen Etage befinden sich vier Räume. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das geräumige Wohnzimmer, welches von der Größe identisch mit der darunterliegenden Küche ist.
Derzeit verfügt das Haus nur über eine Ofenheizung. Alle weiteren Medien liegen an, auch der öffentliche Abwasseranschluss ist bereits realisiert.
Energieausweis nicht vorgeschrieben, da Rekonstruktionsobjekt.